台北市租賃住宅服務同業聯誼會,於日前(2日)在台北國際大飯店宴會廳盛大舉行,會員間彼此交流、經驗分享,共同討論租賃市場現況。包租代管產業在國外已行之有年,台灣雖起申辦信用卡資格步較晚,但從今信用卡優惠飯店年開始政府針對民眾住宅租賃部分有積極作為,可看出政府對整頓台灣租賃市場的決心。

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台灣租賃市場長期以來,一直存在租賃雙方關係不對等、租賃資訊不透明等問題,導致租賃雙方權益失?,弱勢族群也得不到應有的照顧。有鑑於此,今年初起政府積極推行政策改革,訂定租賃專法、欲建立平等互惠租賃契約與專業服務制度,並協同民間租賃住宅服務產業合作,盼能一掃過去的租賃歪風並解決現存問題。北市租賃住宅服務同業聯誼會會長暨兆基管理信用卡機場貴賓室免費顧問公司總經理李建成提到,這是台灣邁向先進國家的一大步。代管、包租產業在日、美等許多先進國家已行之有年,成熟的制度讓租賃雙方有更多保障。台灣租賃市場缺乏制度以及管理,且住宅管理事務繁雜,導致租屋糾紛層出不窮,讓許多房東卻步而造成租屋資源閒置。政府未來將扶植代管包租業者,引進從業人員專業證照管理制度,協助租賃雙方處理繁雜的租賃管理事務,並規範租賃廣告內容,使租賃資訊公開透明,以有效解決租屋糾紛、保障雙方權益。

內政部為改善民眾住宅問題而推動的「租賃住宅市場發展管理條例」草案,已於今年四月通過政院初審,即將進入立院二、三讀,並有望於今年年底通過;政府也將大力輔導相關租賃產業,致力於推動租賃市場公平化、減少租屋糾紛。李建成表示:「租賃住宅服務同業們也會大力配合政府政策,善盡企業應盡的經營責任,協助健全台灣租賃市場,達成住宅租賃之公平正義。」若有相關住宅租賃問題,可與台北市租賃住宅服務同業聯誼會聯絡,請電洽(02)2523-6222。(工商時報)

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